Если речь идет о многоквартирном доме – сложности умножаются. Ведь согласие на переделку помещения должны дать все собственники квартир, живущие в здании. Меняют структуру жилища тремя методами: перепланировкой; переустройством; реконструкцией. Последнее из этого списка осуществить будет труднее всего. Для реализации этого процесса понадобится разрешение профильных органов. Есть немало компаний с объявлениями “Оформляю за вас”. Выполняя реконструкцию можно работать с внешними конструкциями дома, расширять площадь, менять и увеличивать мощность инженерных сетей, пристраивать помещения, трансформировать этажность и так далее.
- Подразумеваются такие изменения как:
- утепление внешних стен;
- создание дверных проемов в несущей стене;
- пристройка кладовой или коридора;
- совмещение двух квартир (в том числе соединяя два этажа);
- разрушение стены между балконом и комнатой/кухней (в этом случае речь идет о несущих стенах);
- изменение (укрепление) фундамента;
- пристройка лоджии или веранды на первом этаже многоквартирного дома.
Подразумеваются такие изменения как: утепление внешних стен; создание дверных проемов в несущей стене; пристройка кладовой или коридора; совмещение двух квартир (в том числе соединяя два этажа); разрушение стены между балконом и комнатой/кухней (в этом случае речь идет о несущих стенах); изменение (укрепление) фундамента; пристройка лоджии или веранды на первом этаже многоквартирного дома. Переустройство включает перемещение и переоборудование или замену инженерных узлов, вентиляции, сантехники и нагревательного оборудования. Перепланировка подразумевает снос старых и возведение новых стен и перегородок, изменение конфигурации площади. Проведение ремонтных работ исключительно внутри существующего помещения.